Como dueño de una propiedad de alquiler, ya sea un alquiler a corto o largo plazo, el mantenimiento adecuado es clave para atraer inquilinos de calidad y proteger su inversión financiera. Y la pintura juega un papel importante en el mantenimiento de su propiedad. Entonces, hablemos de pintar paredes de alquiler y si merece la pena contratar a alguien para que pinte por ti.

¿Con qué frecuencia debe regresar a pintar?

Salvo que su contrato de alquiler establezca lo opuesto, como arrendador, la responsabilidad de pintar las paredes de alquiler recae sobre . La buena nueva es que la pintura no cuesta mucho, refresca de manera instantánea Haga clic para obtener más los espacios gastados y protege las paredes de los daños. La nueva menos buena es que, en una casa residencial, su trabajo de pintura podría perdurar hasta diez años. Mas en un alquiler, que se desgasta más, deberás pintar más de manera frecuente.

Para alquileres en un largo plazo, inspeccione el trabajo de pintura entre los inquilinos en pos de todo, desde manchas hasta agujeros en las paredes. Si el daño es menor o se restringe a determinadas áreas, un trabajo de reparación y pintura lo va a ayudar a ahorrar dinero mientras que mantiene su espacio en buenas condiciones. ¿Con qué frecuencia debe regresar a pintar todo el alquiler? Como regla general, la mayoría de los dueños vuelven a pintar todo el espacio cada tres a 5 años, coincidiendo con la renovación. No obstante, ciertas leyes locales o estatales pueden requerir que los propietarios vuelvan a pintar bajo ciertas circunstancias, así que asegúrese de operar de acuerdo con esas pautas.

Puesto que o un equipo de limpieza se encuentran en un alquiler a corto plazo entre convidados, va a saber en qué momento es necesario regresar a pintar algo. En caso contrario, dependiendo del tráfico y el desgaste, puede volver a pintar cada dos o 4 años en estos espacios más frecuentados.

¿De qué color debería pintar las paredes de alquiler?

Cuando vuelva a pintar, observe las tendencias de color en su área. Sus colores deben ir con una variedad de géneros de decoración, pero asimismo deben reflejar lo que es popular hoy en día. Entonces, si ha estado volviendo a pintar ese alquiler con el mismo tono de oro toscano durante los últimos 25 años, podría ser el momento de cambiar a un nuevo esquema de color.

Los alquileres en un corto plazo siguen la misma regla general, y los neutrales populares reinan por encima de todo. Mas si tiene un alquiler de playa, puede romper esa regla con paredes ornamentales refulgentes para reflejar el ambiente divertido y relajante de su localización. De exactamente la misma forma, los alquileres de cabañas pueden tener tonos más oscuros y terrosos, que reflejen su entorno.

Pintar paredes de alquiler: ¿Debería contratar a alguien?

Cuando te enfrentas a pintar paredes de alquiler, probablemente te estés preguntando si vale la pena hacer el proyecto mismo. Si lo hace mismo, puede ahorrar el costo de un trabajo de pintura profesional. Pero los pintores profesionales suelen pintar más rápido y mejor que la mayoría de los aficionados. Al presupuestar, tenga presente el costo del tiempo de inactividad entre los inquilinos y la calidad del trabajo de pintura. Un mejor trabajo de pintura dura más, lo que significa que puede abonar más por adelantado para que lo haga un profesional. No obstante, a largo plazo, puede ahorrar dinero.

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